Официально

В Ульяновске вступили в силу новые правила землепользования и застройки

22.06.2017
Источник информации: Администрация города Ульяновска - официальный сайт
Адрес новости: http://www.ulmeria.ru/ru/news/20170622/87128

Глава администрации города Алексей Гаев рассказал о новой процедуре получения разрешения на строительство.

Теперь у жителей Ульяновска появилась реальная возможность участвовать в обсуждении будущих проектов. Разрешение на строительство того или иного объекта будет выдаваться только после согласования с жителями. Следующий этап – рассмотрение на градостроительном совете, где свою оценку проекту дадут городские архитекторы.

«Застройщик вносит свой проект, объясняет, что он планирует сделать, как это вписывается в архитектурный облик, который сформировался на участке, после чего принимается решение», - рассказал Алексей Гаев.

В новых правилах землепользования и застройки прописаны основные и вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков.

На карте градостроительного зонирования выделили 55 видов территориальных зон. Среди них – жилые, общественно-деловые и производственные зоны, а также зоны охраны объектов культурного наследия, зоны особо охраняемых территорий. Для каждого из 55 видов территориальных зон прописаны максимальная и минимальная площадь земельного участка под строительство, граница до соседних строений, площадь озеленения, наличие парковочных мест и так далее.

Например, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами зеленая зона должна занимать не менее 20% территории. Еще 60% - жилые дома, Все остальное – детские площадки, парковочные зоны.

Новые правила землепользования и застройки ограничивают возможность точечной застройки. Любые отклонения от действующих регламентов необходимо будет выносить на публичные слушания. Так, если застройщик намерен возвести в жилой зоне дом выше 12 этажей, то ему придется согласовать проект с жителями. Изменился и сам механизм проведения публичных слушаний. Важнейшая задача – сделать процедуру максимально прозрачной. Алексей Гаев попросил ульяновские СМИ подключаться к распространению информации о проведении слушаний и обсуждению проектов.

По мнению экспертов, новые правила, разработанные администрацией города Ульяновска, повышают влияние жителей на процесс выдачи разрешений на строительство.



Все новости раздела




Другие новости раздела:
Такое требование выдвинуло руководство Ульяновска ресурсоснабжающим организациям города. Всего предстоит привести в порядок 60 мест проведения земляных...
20 октября на территориях, входящих в МАУК «Парк Прибрежный», пройдет массовый субботник. Начало работ – в...
Проект решения УГД «Об утверждении бюджета муниципального образования «город Ульяновск» на 2018 год и плановый период 2019-2020 годов» и пояснительная записка к нему опубликованы на сайте финансового...
Став одним из победителей регионального этапа премии «Гражданская инициатива», ТОС «Мостовая слобода» получил право побороться за национальную премию. Социальный проект, разработанный ульяновскими...